Кадастр паспортини тайёрлаш муддати узайтирилди

Ўзбекистонда объектларнинг мураккаблиги ва турига қараб уларнинг кадастр паспортларини тайёрлаш муддати узайтирилди. Бу ҳақда Вазирлар Маҳкамасининг жорий йилнинг 27 май куни қабул қилинган “Ўзбекистон Республикасининг “Ўзбошимчалик билан эгаллаб олинган ер участкаларига ҳамда уларда қурилган бинолар ва иншоотларга бўлган ҳуқуқларни эътироф этиш тўғрисида”ги қонунини амалга ошириш бўйича қўшимча чора-тадбирлар ҳақида”ги қарорида сўз боради.

Унга кўра, объектларнинг мураккаблигига қараб кадастр паспорти қуйидаги муддатларда тайёрланади:

• кўп квартирали уйлардаги квартиралар учун – 5 иш кунигача (олдин 3 иш кунигача бўлган);
• якка тартибдаги уй-жой учун – 8 иш кунигача (олдин 5 иш кунигача бўлган).

Кўчмас мулк объектларининг нотурар жойга оид қисми ва яхлит кўп квартирали уйлар бўйича:

• умумий майдони 100 квадрат метргача – 8 иш куни;
• 100 дан 1000 квадрат метргача – 10 иш кунигача;
• 1000 дан 5 000 квадрат метргача – 15 иш кунигача;
• 5000 дан 15 000 квадрат метргача – 20 иш кунигача;
• 15000 дан 50 000 квадрат метргача – 26 иш кунигача;
• 50 000 квадрат метрдан ортиқ бўлганда – 35 иш кунигача;
• ажратилган ер участкалари бўйича – 5 иш кунигача;
• кадастр (йиғмажилди) паспорти йўқолганда (яроқсиз ҳолга келганда) янги кадастр паспорти 3 иш куни мобайнида берилади.

Кўп йиллик дов-дарахтлар жойлашган ер участкалари бўйича:

• умумий майдони 1 гектаргача – 15 иш кунигача;
• умумий майдони 1 гектардан 5 гектаргача – 20 иш кунигача;
• умумий майдони 5 гектардан 10 гектаргача – 26 иш кунигача;
• умумий майдони 10 гектардан 100 гектаргача – 35 иш кунигача;
• умумий майдони 100 гектардан ортиқ – 40 иш кунигача.

Шунингдек, эндиликда ортиқча эгаллаб олинган ер участкасининг майдони ҳуқуқни белгиловчи ҳужжатларда кўрсатилган майдондан 2 фоизгача ортиқ ва ушбу фарқ 30 квадрат метрдан ошмаган ҳолатларда ер участкасининг ушбу қисми ўзбошимчалик билан эгалланган деб ҳисобланмайди ва солиқ органларига ўзбошимча эгалланган ер сифатида юборилмайди.

Шу билан бирга, Кадастр агентлиги тегишлича ижара ва мулк ҳуқуқини эътироф этиш мақсадида кўриб чиқиладиган ер участкасининг, бинонинг ва иншоотнинг электрон йиғмажилд ҳужжатларини ушбу ер участкаси бино ва иншоотлар билан банд бўлган тақдирдагина автоматлаштирилган ахборот тизимига жойлаштиради. Бунда ер участкасининг чегараси кўчмас мулк обекига кириш қисмидан бошлаб аниқланади.

Эслатиб ўтамиз, аввалроқ Президентнинг “Уй-жой қурилиши соҳасини янада ривожлантириш, турар ва нотурар жой объектларини улуш киритиш асосида қуриш жараёнини тартибга солиш механизмларини такомиллаштириш чора-тадбирлари тўғрисида”ги фармони билан Ўзбекистонда турар ва нотурар жой объектларини улуш киритиш асосида қуриш жараёни янада тартибга солиниб, “Уй-жойнинг ягона ҳаётий цикли” тамойили жорий этилиши хабар қилинган эди.